Особняк с бассейном и лифтом · Ленинское
Особняк 1400 м² с бассейном и хаммамом
Дом, на котором видно, что такое полный цикл: от свай под забором до лифта и посуды в шкафах.
О проекте
Что здесь построено и почему именно так
Что это за объект
Частный дом площадью 1400 м² на Выборгском направлении. Три уровня, включая цокольный этаж, бассейн, хаммам, лифт и собственная котельная на 400 кВт, которая отапливает не только дом, но и беседку с гаражом. Строили 36 месяцев, сдали в 2023 году.
Почему керамоблок и клинкер
Керамический блок Porotherm 510 даёт тёплую стену без дополнительного утепления и «дышит», а клинкер Muhr — это фасад, который не требует обслуживания десятилетиями. Кровлю сделали фальцевой по гнутым стропилам: сложная геометрия, зато полностью герметичный контур.
Что было самым сложным
Согласовать между собой инженерные системы: отопление, вентиляцию, бассейн, хаммам и лифт. Каждая из них проектировалась отдельно, а работать они должны как одно целое. Поэтому у объекта есть исполнительная документация и акты скрытых работ на каждый этап.
- Площадь
- 1400 м²
- Срок строительства
- 36 месяцев
- Стоимость
- 120 млн ₽
- Год сдачи
- 2023
- Несущие стены
- Керамические блоки Porotherm 510
- Фасад
- Клинкерный кирпич Muhr, архитектурный декор
- Кровля
- Фальцевая по гнутым стропилам
- Инженерия
- Котельная 400 кВт, вентиляция, тёплые полы, автоматика
- Особое
- Бассейн, хаммам, лифт, система полива
Галерея
Как это выглядит
Включая этапы строительства: по ним видно то, что потом закроется отделкой.
Следующий проект
Дом 540 м² с цокольным этажом
Панорамная гостиная во всю ширину фасада, цокольный этаж, сауна и мансардная зона отдыха. Габионные террасы и подсветка участка — наши же.
Начать
Хотите так же — приедем и посчитаем
Покажите участок или квартиру, и мы посчитаем, во что обойдётся похожий объект у вас. По этой же смете с двумя списками.
- Считаем по вашему проекту или помогаем его сделать
- Показываем объекты в работе, а не только сданные
- Выезд и расчёт ничего не стоят