8 (812) 922-95-22
Обсудить проект
Интерьеры
Больше 150 сданных объектов за 20 лет работы. Ниже — часть из них: квартиры, по которым мы раскрываем состав работ, срок и ход работ по этапам.
Фильм
Наш главный инженер проходит объект комната за комнатой и показывает всё: прихожую, кухню, гардеробную, санузлы и щит автоматики. Без монтажных склеек.
Объекты
За 20 лет мы сдали больше 150 объектов. Здесь показана лишь часть — те квартиры, по которым мы можем раскрыть всё: состав работ, что осталось за рамками договора, ход работ по этапам.
01 · Видовая квартира · Свердловская набережная
Ради панорамы разобрали перегородку лоджии и поставили закалённые двухкамерные стеклопакеты по фасаду. Биокамин длиной пять метров, разноцветный наборный паркет, акустика с проектором и выдвижным потолочным экраном.
02 · Квартира с террасой · ЖК «Леонтьевский мыс»
Единственный наш объект, по которому сохранилась съёмка всех этапов: квартиру приняли в бетоне, усилили проёмы металлом, развели инженерию, оштукатурили, залили тёплый пол — и только потом появилась отделка. Последний этаж и собственный выход на эксплуатируемую кровлю. Согласовали перепланировку и устройство камина, сделали хаммам, а на террасе — летний душ, джакузи с автосливом, перголу и барбекю.
03 · Квартира из массива · Крестовский остров
Двери, гардеробная и библиотечные стеллажи — цельный массив, изготовленный по месту. Художественный паркет, шумоизоляция потолков плитами SoundGuard, вода с системой очистки.
04 · Две квартиры в одну · Крестовский остров
Проект, демонтаж и усиление проёмов в монолитной стене. Двойные шумоизоляционные перегородки, сложные потолки и сауна с двойным жаропрочным стеклопакетом. Потолки 3,2 м, кирпично-монолитный дом.
05 · Умный дом · ЖК «Леонтьевский мыс»
Статусная квартира в элитном комплексе. Полная шумоизоляция на материалах SoundGuard, натуральный камень в отделке, инженерная доска и климат на автоматике.
07 · Классический интерьер · Невский проспект, 146
Квартира в доме на Невском: филёнчатые двери со стеклом, наборный пол в прихожей, паркет ёлочкой, лепные карнизы и потолочные розетки. Инженерия собрана в коллекторный шкаф с приборами учёта.
08 · Современный интерьер · Смольненская набережная
Свет здесь работает вместо декора: скрытая подсветка по периметру потолков, ниши с подсветкой в санузлах, стеклянные полки гардеробной на просвет. Тёмный камень в ванных, глянцевые фасады без ручек на кухне.
Объект в видео
Ремонт полного цикла в доме бизнес-класса. Камера идёт по готовым комнатам: материалы, стыки, свет, инженерия.
Что мы делаем
Выравнивание стен и полов, стяжки, штукатурка, подготовка под чистовую.
Электрика, водоснабжение, канализация, вентиляция и кондиционирование с проектом.
Окраска, паркет, плитка, потолки, установка дверей и сантехники.
Изготовление и монтаж по месту: гардеробные, кухни, шкафы, стеллажи.
Когда нужен полный проект интерьера, а не только исполнение чужого.
Хаммам, камин, зеркальный телевизор, терраса с джакузи, пергола и барбекю.
Сколько это стоит
Мы не называем «среднюю цену ремонта»: она ничего не значит. Вместо этого показываем два своих объекта и полный список работ по каждому.
75 000₽/м²
Свердловская набережная, 200 м². Штукатурка, безвоздушная окраска, наборный паркет, вентиляция и кондиционирование, электрика и сантехника.
306 000₽/м²
Леонтьевский мыс, 160 м². Всё то же плюс дизайн-проект, хаммам, вся встроенная мебель, камин, зеркальный телевизор, терраса на кровле с джакузи, пергола и барбекю.
Разница не в наценке. Разница в списке работ — и оба списка мы показываем целиком.
Вопросы
Стоимость считается по составу работ, а не по квадратному метру «в среднем». По нашим сданным объектам: квартира 200 м² на Свердловской набережной — 15 млн ₽ за 12 месяцев, квартира 130 м² в «Леонтьевском мысе» — 25 млн ₽ за 18 месяцев, квартира 230 м² на Крестовском — 37 млн ₽ за 24 месяца.
От года до трёх, в зависимости от площади и сложности. Объединение двух квартир площадью 430 м² с усилением проёмов в монолитной стене заняло 36 месяцев, квартира 200 м² — 12 месяцев.
Черновая отделка — выравнивание стен и полов, стяжки, штукатурка. Инженерия — электрика, водоснабжение, канализация, вентиляция и кондиционирование с проектом. Чистовая отделка — окраска, паркет, плитка, потолки, двери и сантехника. Отдельно — встроенная мебель и сложные решения: хаммам, камин, зеркальный телевизор.
И то, и другое. Мы делаем полный дизайн-проект, когда он нужен, и работаем исполнителем по проекту стороннего дизайнера.
Да. По объекту в «Леонтьевском мысе» мы согласовали перепланировку и устройство камина, по объекту на Крестовском — объединение двух квартир с усилением проёмов в монолитной стене.
Да. Среди сданных объектов — квартиры в «Леонтьевском мысе», на Крестовском острове, на Свердловской набережной и в Леонтьевском мысу.
Объект в видео
Вертикальная съёмка: так объект смотрят с телефона. Видно планировку, отделку и то, как дом стоит на участке.
Порядок работы
Смотрим квартиру, стояки, вентиляцию и то, что уже сделал застройщик.
Полный список работ и материалов. Отдельно — чего в цене нет.
Демонтаж, стяжки, штукатурка, разводка инженерии, скрытые работы с актами.
Отделка, двери, сантехника, свет, мебель и техника.
Приёмка с вами, исполнительная документация и гарантия по договору.
Гарантийное обслуживание и, по желанию, регулярные проверки.
Начать
Смотрим состояние стен, стяжки и коммуникаций, замеряем и считаем стоимость работ. В смете сразу видно, что в неё входит, а что нет — второй список важнее первого.
